悉尼房产可以直接购买吗?

悉尼房产可以直接购买，海外买家需申请外国投资审查委员会批准，还需支付额外印花税。一套普通公寓价格约80万澳元，独立住宅可能超过200万澳元，首付至少10%，贷款利率约6%。

购买流程包括找中介看房、签合同、验房和过户，整个过程约2个月。律师费用约2000澳元，每年房产税约4000澳元。悉尼房价近年上涨，但市场波动大，投资需谨慎。