土地价格是什么决定的?

土地价格主要由位置、用途和需求决定。城市中心地段价格高，偏远地区价格低。商业用地比农业用地贵，住宅用地价格适中。人口密集区域需求大，价格自然上涨。交通方便的地方更受欢迎，价格也会更高。

土地面积和形状也会影响价格。大面积土地总价高，单价可能低。不规则形状的土地使用不便，价格会打折扣。政府规划政策同样关键，开发区域价格飙升，保护区价格稳定。经济好坏直接影响购买力，繁荣时期土地价格普遍上涨。