广州的公寓可以投资吗?

广州的公寓适合投资，租金回报稳定，位置好的房子容易租出去。珠江新城、琶洲这些地段需求大，一套小户型每月能收3000到5000元租金。不过公寓产权只有40年，转手时税费较高，长期持有更划算。

公寓总价低，门槛比住宅小，适合预算有限的投资者。但水电费按商用算，生活成本高，而且不能落户，自住不太方便。如果打算长期收租，选地铁口、学校附近的公寓会更受欢迎。