工商提前还房贷能缩短年限吗?

工商提前还房贷可以缩短年限，也能减少总利息。比如还清10万元本金，贷款期限可能从30年减到25年，每月还款压力变小。银行会重新计算还款计划，具体缩短多少看剩余本金和利率。

提前还款后年限缩短，取决于还款金额和剩余贷款。若还掉20万元，剩余20年贷款可能变成15年，利息省下不少。不过要确认银行是否支持年限调整，有些银行会要求重新签合同。