法拍房可以用商业贷款吗?

法拍房可以用商业贷款购买，但需满足银行要求。购房者需提供收入证明、征信报告等材料，贷款额度根据房产评估价确定。部分银行要求首付比例不低于五成，贷款年限最长三十年。购房者需提前咨询银行，确认贷款政策后再参与竞拍。

法拍房贷款流程与普通房产类似，但存在一定风险。购房者需仔细检查房产产权、是否存在抵押或租赁情况。拍卖成功后，需在规定时间内支付全款或办理贷款手续。若贷款未获批，购房者需自行筹措资金，否则可能面临违约风险。建议购房者提前做好资金准备，确保顺利过户。