贵阳二手房还能贷款吗?

贵阳二手房可以办理贷款，银行会根据房屋评估价和买家资质审批。首套房首付比例最低30%，二套房需50%以上，贷款年限最长30年。买家需提供收入证明、征信报告等材料，月供不能超过收入的50%。部分银行支持商转公，能节省不少利息。

贵阳二手房贷款流程简单，先找中介看房，再申请银行预审。过户后银行放款，最快一周能办完。2023年贵阳房贷利率4.2%，比2022年降了0.3个百分点。买家要注意房屋产权清晰，避免抵押房或查封房。公积金贷款额度最高60万，商贷额度无上限。