二手房过户卖方不到场可以吗?

二手房过户卖方不到场是可以的，但需要提前办理委托公证，委托他人代为办理手续。委托书必须经过公证，受托人需携带身份证、委托书和房产相关文件办理过户。部分地区还要求卖方进行视频认证，确保本人意愿。卖方也可选择线上办理，通过人脸识别等技术完成远程授权。

实际操作中，卖方不到场的情况较多，比如因工作、身体原因无法到场。买方需提前与当地不动产登记中心确认所需材料，部分地区要求卖方到场核验身份。若卖方拒不配合，过户可能无法完成，建议双方提前沟通，避免纠纷。