二手房是先过户才能收到尾款吗?

二手房交易必须先完成过户手续，买方拿到房产证后，卖方才能收到尾款。这是保障双方权益的关键步骤，避免钱房两空的风险。过户当天，房款会由银行或第三方监管机构直接支付给卖方，确保资金安全。

尾款支付时间一般在过户后的1-3个工作日内，具体取决于银行流程。交易前双方需明确约定付款节点，并签订详细合同。部分城市要求资金监管，尾款需确认无误后才能到账，整个过程需要买卖方、中介和银行共同配合完成。