房屋贷款利率下调是什么意思?

房屋贷款利率下调意味着银行降低了贷款利息，借款人每月还款金额会减少。比如100万贷款30年，利率下调0.5%，每月能少还几百元。这能减轻购房者的经济压力，鼓励更多人买房。利率变动受央行政策、银行竞争等因素影响，借款人可关注市场动态选择合适时机申请。

利率下调对已贷款和准备贷款的人都有好处。老客户可申请重新计算月供，新客户能享受更低利率。但银行审批更严格，借款人需满足收入、信用等条件。政策调整后，房贷市场热度往往上升，房价也可能随之波动。购房者应结合自身经济状况理性决策，避免盲目跟风。