200万的房子首付四成是多少?

200万的房子首付四成需要准备80万元，这是购房的第一笔大额支出。首付比例根据贷款政策确定，四成意味着购房者自己承担总房价的40%。剩余的120万元可以通过银行贷款解决，贷款年限和利率会影响每月还款金额。

首付80万元是刚性支出，购房者需要提前储蓄或筹备这笔资金。除了首付，还需考虑契税、维修基金等其他费用，这些额外支出可能需要几万元到十几万元不等。准备充足的资金能让购房过程更加顺利，避免因资金不足影响交易。