房地产成本核算按建筑平方米算吗?

房地产成本核算按建筑平方米计算，包括土地费、建材费、人工费等。每平方米成本因地段、楼层、装修标准差异很大，一线城市普通住宅每平方米成本可达上万元，三四线城市可能只需几千元。

建筑总面积除以总层数得出单层面积，再乘以单价得出总成本。地下车库、公共区域分摊成本，每平方米成本包含基础建设费和配套费。开发商通过精确核算确保利润空间，购房者可参考单价评估房屋价值。