回迁房多久可以卖?

回迁房拿到房产证后满5年可以出售。具体时间看当地政策，有的地方3年就能卖，多数地方要求5年。5年内交易需补缴土地出让金，费用较高。5年后交易和普通商品房一样，手续简单费用低。

购买回迁房要确认产权清晰，查房产证和土地证是否齐全。交易时签正规合同，保留付款凭证。回迁房价格比周边商品房便宜，但风险也大，最好找专业律师把关。满5年出售最稳妥，能省不少钱。