商品房银行可以贷款吗?

商品房银行可以贷款，很多人买房都会申请银行贷款。银行会审核收入、信用记录和房产价值，贷款额度最高可达房价的70%。借款人需要提供收入证明和购房合同，贷款期限最长30年，每月按时还款。贷款利率根据央行政策和个人情况确定，提前还款一般有违约金。

不同银行贷款政策不同，有的支持公积金贷款，利率更低。借款人要比较多家银行条件，选择最合适的方案。贷款审批需要1-2周时间，通过后银行直接支付房款。贷款期间房产证会抵押给银行，还清贷款后才能取回。贷款压力较大，借款人要确保月供不超过收入的一半。