二层挑空客厅算建筑面积吗?

二层挑空客厅不算建筑面积。根据建筑规范，挑空区域高度超过一定标准后，其面积不计入产权面积，实际计算时只算单层投影面积。开发商常利用这点设计大客厅，显得空间更宽敞，但购房者需注意合同条款，避免误解实际得房面积。

这类设计在复式或别墅中很常见，客厅直通二楼，视觉上大气。但实际计价时，这部分空间往往按一层面积计算，购房者支付的总价可能低于预期。消费者购房时应仔细核实销售合同中的面积计算方式，确保权益不受影响。