房屋出卖房屋维修基金能退回来吗?

房屋维修基金能否退回要看具体情况。如果房屋已满一定年限且无公共维修需求，剩余资金可能退还。业主需向当地住建部门申请，提供房产证明和维修基金使用记录。不同城市规定不同，有些地方要求业主大会同意才能退款。

维修基金退回金额通常不多，因为大部分已用于公共设施维护。老旧小区退回机会较小，新建小区可能性较高。建议业主提前咨询物业或社区，了解当地政策。退回流程可能需要1-3个月，需准备齐全材料耐心等待。