买房贷款基点是多少?

房贷基点通常指贷款利率的基础浮动单位，一般1个基点等于0.01%。目前商业贷款基点由银行和借款人协商确定，常见范围在50到200个基点之间。公积金贷款基点则由央行统一规定，目前为25个基点。不同银行、不同城市的房贷基点存在差异，借款人需根据自身资质和银行政策选择最优方案。

房贷基点的高低直接影响月供金额，基点每增加10个，月供可能多还几百元。借款人可通过提高首付比例、选择优质银行等方式降低基点。当前首套房贷基点普遍低于二套房，部分银行对优质客户还能给予额外优惠。建议购房者多对比几家银行的最新报价，选择最适合自己的贷款方案。