深圳万科城四期商铺环境怎么样,购买来适合自住吗?

深圳万科城四期商铺周边有学校、地铁站和大型商场，人流量稳定，餐饮、便利店等配套齐全，租金收益约每月每平米80到120元。商铺面积从30到100平米不等，适合做小生意或出租，但竞争激烈，需要选好位置。

购买自住的话，商铺楼下就是住宅，生活方便，噪音和油烟问题需要注意。商铺总价较高，首付压力大，转手难度大，适合长期持有或出租，短期投资不划算。