128的房子公摊多少?

128平方米的房子公摊面积一般在20到30平方米之间，具体取决于楼栋结构和设计。电梯井、楼梯间、公共走廊都会占用一定空间，高层住宅公摊通常比多层大。开发商会在合同中明确标注公摊范围，购房时需要仔细核对。

实际套内面积大约在98到108平方米，公摊比例受小区绿化、大堂大小等因素影响。购买前最好实地测量，避免后期纠纷。不同城市对公摊有不同规定，建议咨询当地住建部门了解详细标准。