个人住房包括商业用房吗?

个人住房不包括商业用房，住房主要供人居住，比如普通住宅、公寓、别墅等。商业用房用于经营，比如店铺、办公室、仓库等，两者用途完全不同。住房面积通常较小，商业用房面积较大，装修风格也有明显区别。

住房产权一般为70年，商业用房产权40年或50年。住房用水用电按居民标准收费，商业用房按商业标准收费。住房不能用于经商，商业用房可以注册公司。两者价格差异大，住房单价通常低于商业用房。