工业用地属于什么用地?

工业用地属于城市建设用地中的特殊类型，主要用于工厂、仓储、研发等生产经营活动。这类土地一般由政府统一规划，企业通过出让或租赁方式获得使用权，期限通常为50年。工业用地需要符合环保要求，不能随意改变用途，违建会被处罚。

工业用地与商业用地、住宅用地有明显区别，容积率、绿化率等指标要求较低。随着产业升级，部分工业用地转型为科技园区或创意产业园，但必须经过严格审批。政府会根据城市发展需要调整工业用地的布局，推动土地资源高效利用。