公摊面积大概都是多少?

公摊面积一般包括电梯井、楼梯间、走廊、设备间等公共区域，普通住宅公摊率在10到25平方米之间，高层住宅可能达到30平方米以上。别墅或低密度小区公摊较少，通常只有5到10平方米，具体取决于楼栋设计和户数多少。

不同建筑类型公摊差异较大，商场写字楼公摊能到40平方米以上，因为需要更多公共空间。公寓房公摊比普通住宅多，一套100平方米的房子实际使用面积可能只有70平方米左右。购房时一定要问清楚公摊范围，避免后期纠纷。