日本二手房值钱吗?

日本二手房市场很活跃，价格受地段、房龄和装修影响。东京、大阪等城市核心区二手房单价可达每平方米80万日元，郊区可能只需30万日元。新房供应少，政府补贴政策也让二手房更受欢迎。很多买家喜欢现房，不用等交房，还能省装修费。

老房子反而有优势，比如学区房或交通便利的公寓。一栋20年房龄的两居室，总价约5000万日元，比同地段新房便宜20%。土地私有制让二手房交易灵活，买家还能改造升级。不过偏远地区或老旧小区可能贬值，需要实地考察。