二手房产权共有什么意思?

二手房产权共有指一套房子由多人共同拥有所有权，比如夫妻、兄弟姐妹或朋友合伙购买。产权证上会写所有共有人的名字，大家按份额享受权利，也要一起承担义务。买卖时需要所有共有人同意，手续更复杂，风险也更大。

共有产权房常见于家庭共有或合伙投资，共有人的份额可以约定，比如一人占六成，另一人占四成。贷款、出租或抵押房子，必须所有共有人签字才行。这种房子交易时容易产生纠纷，买家要特别谨慎，最好提前了解清楚共有人的具体情况。