高层住宅的使用寿命是多少?

高层住宅的使用寿命一般在50年到70年之间，具体取决于建筑材料和维护情况。钢筋混凝土结构的高楼能撑更久，老旧砖混建筑可能30年就需要大修。定期检查电梯、水电管线和外墙很重要，这些部件老化会影响整体寿命。

中国很多80年代建的高楼已经进入中年期，部分城市开始改造或重建。日本有些高层住宅用了超过60年依然安全，关键在于施工质量和后期保养。未来新材料和智能管理或许能延长高楼寿命，但地基沉降和设备老化仍是挑战。