装修的折旧年限是多少?

装修的折旧年限一般在5到10年之间，具体要看装修材料和施工质量。普通墙面涂料大概能用5年，瓷砖地板能用8到10年，木质柜子可能用7年左右。水电管线属于隐蔽工程，折旧年限较长，大约15年。如果装修用的是高端材料，比如进口石材或定制家具，折旧时间还能延长。

装修折旧还受使用频率影响，客厅餐厅磨损快，卧室阳台相对慢。出租房的折旧速度比自住房屋快，因为租客使用更随意。定期维护能延长装修寿命，比如每两年补一次漆，五年换一次地板。老旧装修会影响房屋价值，一般超过10年就需要翻新了。