深圳新房一般公摊面积是多少?

深圳新房公摊面积一般在20到30平方米之间，具体取决于楼盘类型。高层住宅的公摊通常比多层大，电梯、楼梯间、走廊等公共区域占比较大。有些楼盘的公摊可能超过35平方米，尤其是带豪华大堂或双电梯的设计。

实际公摊面积需要看开发商的测绘报告，购房者可以要求查看详细数据。不同楼盘的公摊差异明显，刚需房公摊较小，改善型住房公摊较大。买房时一定要问清楚公摊比例，避免后期面积缩水。