城镇住宅用地是什么性质的土地类型?

城镇住宅用地是专门用于建造居民住房的土地类型，包括公寓楼、别墅和小区等。这类土地属于国有或集体所有，购买者拥有房屋所有权但土地所有权归国家。城镇住宅用地规划严格，禁止随意改变用途，确保居住环境稳定和安全。

城镇住宅用地分为商品住宅和经济适用房两种，价格受地段、面积和配套设施影响。政府通过土地出让和规划审批管理这类用地，保障居民基本住房需求。随着城市化发展，城镇住宅用地需求持续增加，土地资源变得更加珍贵。