商业街里的商铺值得买吗?

商业街商铺人流量大，租金却很高。每天几千人经过，但真正进店消费的不多。奶茶店、服装店、小吃摊开得最多，竞争激烈。新手开店容易亏本，老手也得精打细算。租金、水电、人工加起来，每月开销可能上万。

地段好不代表生意好。节假日热闹，平时冷冷清清。网红店昙花一现，老店靠回头客撑着。投资前得算清楚盈亏平衡点，至少撑过三年回本。风险高，回报慢，普通创业者得三思。