二手房已抵押银行还可以交易吗?

二手房已抵押银行仍可交易，但需征得银行同意。卖家需先还清贷款解除抵押，或办理转贷手续。买家可垫资解押，也可申请银行贷款过户。交易时需签订三方协议，明确资金监管流程。整个过程涉及银行、买家、卖家三方配合，手续相对复杂，耗时较长。

已抵押房产交易存在风险，买家需核实抵押状态。卖家若无力还款，房产可能被银行拍卖。建议买家选择资金监管，确保房款安全。交易前最好咨询专业律师，规避法律纠纷。目前国内多地支持带押过户，简化了流程，但具体政策因地区而异，需提前咨询当地不动产登记中心。