固定资产残值计入净现值吗?

固定资产残值不直接计入净现值计算，但会影响现金流折现。残值是资产使用寿命结束时的预期回收金额，需折现到当前时点，与初始投资、运营现金流一起构成完整的现金流量模型。残值越高，净现值往往越大，尤其在长期项目中影响显著。

残值处理方式取决于企业会计政策，有的按账面价值回收，有的按市场估价。不同行业差异很大，比如设备类残值可能为原值的10%，而房产类可达30%以上。残值估算需结合技术更新速度和市场趋势，过高或过低都会扭曲投资决策的真实性。