四十年产权房子可以抵押贷款吗?

四十年产权的房子可以抵押贷款，但银行会评估剩余产权年限。产权剩余时间越长，贷款额度越高。一般要求剩余产权超过20年，银行才愿意受理。产权到期后需要续期，否则影响贷款安全。

不同银行政策不同，有些银行对40年产权的房子放贷较谨慎。建议提前咨询多家银行，了解具体要求。产权性质、房屋位置和市值也会影响审批结果。贷款前需确认房屋无抵押、查封等限制条件。