公积金可取可贷要先准备首付吗?

公积金贷款买房需要先凑够首付，这笔钱通常来自个人储蓄或家庭支持。公积金账户余额可以直接用于支付首付，但需提前提取并转入指定账户。不同城市政策不同，有的要求首付比例30万元起，有的允许组合贷款减轻压力。

公积金提取还贷时，需保留账户余额满足月供要求。提前还款能减少利息总额，但部分城市限制每年还款次数。公积金贷款利率比商业贷款低2个百分点左右，总利息能节省十几万元。办理手续需准备身份证、购房合同和收入证明等材料。