经济适用房转成商品房属于什么房子?

经济适用房转成商品房后，房子性质变为完全市场化商品房。这类房子拥有完整产权，可以自由买卖，价格由市场供需决定。购买者需缴纳土地出让金等相关费用，产权年限一般为70年。这类房子不再享受经济适用房的政策优惠，交易流程与普通商品房一致。

转商品房后，房子升值空间更大，但购买成本也更高。这类房子地段多在城市发展区域，配套相对完善。购房者需注意产权转换后的税费变化，以及小区物业管理是否规范。转商品房的房子在二手市场上流通性较好，但交易时需提供完整的产权证明文件。