楼市利空是什么意思?

楼市利空指对房地产市场不利的因素，比如房价下跌、成交量萎缩、政策收紧等。这些因素会让买房人犹豫，开发商资金紧张，市场整体降温。银行提高贷款利率，政府增加房产税，都会加重购房压力，导致市场信心不足。

楼市利空还包括经济下行、失业率上升、居民收入减少等情况。人们买房意愿降低，投资客纷纷撤离，二手房挂牌量激增。开发商降价促销，但效果有限，整个行业面临调整期，市场需要时间恢复信心。