二手房买卖需要交维修基金吗?

二手房买卖一般不需要交维修基金，因为这笔费用通常由原业主在购房时已经缴纳。不过，如果房屋公共区域需要大修，新业主可能需要分摊部分费用。具体要看当地政策和房屋状况，建议提前咨询物业或房管部门。

购买二手房时，要仔细检查房屋维修记录，避免日后承担高额维修费用。有些老小区可能存在公共设施老化问题，电梯、水管、电路等都需要重点检查。最好在合同中明确维修责任，避免后续纠纷。