洋房地下室公摊面积一般是多少?

洋房地下室公摊面积通常占建筑面积的10到20平方米，具体数值取决于楼栋设计和结构布局。地下室楼梯、管道井、设备间等公共区域都会计入公摊，电梯井和消防通道也会占用一定空间。开发商会在购房合同中明确标注公摊范围，购房者可以仔细核对相关数据。

实际公摊面积会因楼层高度和户型差异而变化，部分洋房地下室还包含储藏间或公共活动区。地下室层高超过2.2米的部分会全额计入公摊，低于这个高度的部分折半计算。不同楼盘的公摊标准存在差异，建议实地测量合同面积与实际使用面积。