什么时候还房贷?

房贷还款时间一般在贷款合同里明确约定，常见的是每月固定日期扣款。上班族选发薪日后几天还款比较方便，避免资金紧张。选择等额本息的话每月还款额固定，容易规划预算；等额本金前期压力大，但总利息少。提前还款能省不少利息，不过部分银行会收取违约金。

房贷期限最短1年，最长可达30年。年轻人收入稳定可选20年，月供压力小些。中年人考虑退休时间，避免60岁后还在还贷。公积金贷款利率低，组合贷款能减轻负担。还款方式选好后，记得设置自动扣款，避免逾期影响征信。