重庆第二套房利率是多少?

重庆第二套房利率目前执行基准利率上浮10%左右，具体为5.39%。银行会根据购房者征信、收入和贷款金额调整实际利率。首套房利率约为4.9%，二套房明显更高。购房者需提前咨询多家银行，对比不同方案。利率每年1月1日或贷款发放日调整，受政策影响波动较大。

重庆部分银行对二套房要求首付比例不低于60%，贷款年限最长25年。购房者需准备收入证明、银行流水等材料。公积金贷款利率较低，但二套房不支持组合贷款。2023年重庆房贷政策收紧，利率上浮幅度较去年增加2个百分点。建议购房者选择等额本息还款方式，月供压力较小。