一个人买两套房子可以同时贷款吗?

一个人买两套房子可以同时贷款，但银行会审核还款能力。第一套房贷款后，第二套的首付比例更高，利率也可能上浮。两套房的总月供不能超过家庭收入的50%，否则银行可能拒贷。买第二套房时，需要提供收入证明和征信报告，确保信用良好。银行会查名下房产数量，超过两套基本无法再贷。

同时贷两套房需要资金充裕，月供压力大。有些人用配偶名义申请第二套房，绕过限购政策。但这样做风险高，万一离婚或债务纠纷，房子可能被分割。也有人选择先卖掉第一套再买第二套，避免高额月供。总之，同时贷两套房可行，但得量力而行，别让房子成为负担。