二手房房贷需要多久给卖家?

二手房房贷审批时间一般为15到30天。银行会审核买家资质、房产状况和贷款材料，流程包括提交申请、银行审批、签订合同和放款。不同银行速度不同，材料齐全能加快进度，遇到节假日或政策调整可能延长几天。

放款时间在审批通过后3到7天。银行确认无误后会将钱打到卖家账户，全程由中介或银行协调。卖家需提前解押，买家准备好收入证明和征信报告，避免耽误交易。整个周期通常在1个月内完成。