房贷需要的材料?

申请房贷需要准备身份证、户口本、结婚证（如已婚）、收入证明和银行流水。工作单位开具的收入证明要盖公章，银行流水需显示近半年稳定收入记录。房产证或购房合同、首付款收据也是必备材料，有些银行还会要求提供征信报告。

不同银行材料要求略有差异，部分会要求提供营业执照（如个体户）、纳税证明或资产证明。贷款额度与收入挂钩，月供一般不超过收入的一半。提前准备好齐全材料，能加快审批速度，避免因材料不全耽误贷款进度。