酒店公寓属于什么性质的房子?

酒店公寓是一种兼具居住和商业功能的房产，产权年限多为40年或50年。这类房子可以自住，也可以出租，适合短期或长期租客。价格比普通住宅高，但配套设施齐全，如健身房、泳池等。购买时需注意水电费按商用标准收取。

酒店公寓的物业管理水平较高，安保和服务都很到位。位置多在市中心或繁华地段，交通便利。投资回报率相对稳定，但转手税费较高。适合追求便利和品质生活的年轻人，或需要灵活住宿的商务人士。