全款买房产备案就可以贷款吗?

全款买房产备案后可以申请贷款，但需满足银行条件。房产需有抵押价值，申请人要有稳定收入和良好征信。银行会评估房产市值，一般可贷评估价的70%左右。贷款用途要合规，不能用于投资或投机。手续齐全的话，审批通过后资金很快到账。

贷款金额和期限取决于个人资质和房产情况。月供不能超过收入的50%，否则可能被拒。提前还款有违约金，需提前了解清楚。利率有浮动，建议多比较几家银行。房产证办妥后才能正式抵押，整个过程需要1-2个月时间。