房贷利率普遍是多少?

房贷利率一般在4%到6%之间，具体看银行政策和贷款类型。公积金贷款利率更低，大约3%左右，商业贷款利率稍高。不同城市和银行会有差异，买房时要多比较几家。房贷利率还会受央行政策影响，每年都可能调整。

房贷利率分固定和浮动两种，固定利率不会变，浮动利率会跟着市场走。现在不少银行推出首套房优惠利率，能省不少钱。贷款期限越长，利息总额越高，选30年贷款每月压力小，但总利息多不少。