动迁房什么意思?

动迁房是指因城市建设或旧区改造，政府征收居民原有住房后，重新安置的住房。这类房子价格一般比市场价低，但房产证办理时间较长，需要满5年才能交易。动迁房的位置多在郊区，面积根据原住房面积计算，有时还会多给一些补偿面积。

动迁房的分配方式有货币补偿和房屋置换两种选择。住户可以拿钱自己买房，或者直接搬进政府提供的安置房。这类房子的产权性质有商品房和经适房两种，交易时要注意税费差异。很多动迁房小区配套不完善，但周边有规划中的学校、医院等设施。