维修基金是自己交还是售楼部代交?

维修基金一般由开发商代收代交，购房者购房时需支付这笔费用。这笔钱用于小区公共设施维修，比如电梯、水管、外墙等，属于专款专用。不同地区收费标准不同，一般是每平方米几十元到上百元不等。售楼部会开具正规票据，购房者要保留好凭证。

这笔钱交到指定账户后，由业主委员会或物业公司统一管理。小区需要维修时，动用维修基金需经过业主投票同意。如果开发商代收后未及时上交，购房者可以投诉维权。维修基金是保障小区长期维护的重要资金，每位业主都有监督使用的权利。