二手房挂多久谈价合适呢?

二手房挂售时间超过3个月谈价最合适，市场数据显示房源挂得越久，买家议价空间越大。房主可以适当降价5万到10万，吸引更多看房者。半年以上的房源往往能成交，价格比挂出时低15万左右。房主需要根据市场行情灵活调整，保持房源热度。

买家遇到挂了半年的二手房，砍价成功率更高。房主着急出手时，价格能谈低20万左右。房主可以设置心理价位，预留降价空间。市场冷淡时，挂得久的房源更容易成交，买家可以多对比几套，选择性价比最高的。房主和买家都需要耐心，找到合适的价格点。