房子属于消耗品吗?

房子属于消耗品，因为它会随着时间老化，屋顶漏雨、墙壁开裂、管道生锈都是常见问题。一套房子住上几十年后，就得花钱翻新，不然住着不舒服也不安全。买房子时看似一劳永逸，实际上维护成本一直存在，就像汽车需要定期保养一样。

房子不像古董越放越值钱，反而越用越旧。风吹日晒会让外墙褪色，地基下沉会导致房屋倾斜。一套房子就算没拆，几十年后也变成老破小，价值大打折扣。现在很多老小区就是这样，房子还在，但已经跟不上现代生活需求了。