住房租金多少年回本合适?

住房租金回本时间一般在5到10年比较合适。这个时间既能保证房东收回成本，又能让租客觉得租金合理。比如一套50万的房子，月租4000元，大约10年回本；月租6000元，大约7年回本。回本太短可能租金过高，太长则投资回报低。

回本时间还要看地段和房价。市中心房子贵，租金高，回本可能5年左右；郊区房子便宜，租金低，回本可能要10年以上。装修好的房子租金更高，回本更快；老房子租金低，回本慢。综合考虑，5到10年是比较合理的区间。