建筑工程的保修期从什么时候开始?

建筑工程的保修期从竣工验收合格之日起计算。房屋主体结构保修期通常为设计文件规定的年限，一般不少于50年；防水工程保修期不少于5年，电气管线和装修工程保修期不少于2年。保修期内出现质量问题，施工单位需免费维修。

保修期长短因工程部位而异，地基基础和主体结构保修期最长，可达终身；屋面防水保修期5年，给排水工程保修期2年。保修期内因施工造成的损坏，由施工方负责修复；因使用不当导致的损坏，业主需自行承担维修费用。